湖南法治报讯（通讯员 禹超群 宋娟娟）“屋顶漏水、外墙脱落，维修到底该找谁？”“业委会成立总‘卡壳’，问题出在哪？”“小区抛掷物与坠落物致害责任谁承担？”
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针对物业服务领域这些高频“痛点”，近日，溆浦县检察院联合县法院，将“法治课堂”搬到群众家门口，开展了一场别开生面的物业领域专项普法行动。
拒绝“纸上谈兵”：把法条画成漫画，把难题变成清单
为了让晦涩的法律“活起来”，检法两院组成专项普法攻坚队，摒弃枯燥的说教，结合《民法典》及《物业管理条例》，精心梳理出20个物业领域高频法律问题。内容涵盖高空抛物追责、专项维修资金使用、业委会成立流程等核心痛点，设计制作了图文并茂的专题宣传册和展板，让复杂的法律关系一目了然，真正实现“看得懂、学得会、用得上”。
开启“扫楼”模式：检察官法官组团“摆摊”
活动期间，两院抽调业务骨干组建2支“法治轻骑兵”，先后深入县民投中央公园城、翠园华府等6个重点小区，并进驻万达广场、警予广场等人流密集区，设立“移动法律咨询台”，针对业主和物业公司的双向困惑进行现场“诊断”。主动收集居民关于小区公共服务、环境治理等方面的“微心愿”和问题线索。
晒出“成绩单”：500份手册换来100次解惑
本次行动共发放宣传资料500余份，现场解答法律咨询100余人次。不少业主感慨，以前遇到问题只知道吵架，现在检察官和法官手把手教我们如何依法维权，心里亮堂多了！
构建“共治圈”：从“事后灭火”到“前端防火”
此次普法不仅是送法下乡，更是一次深度的诉源治理实践。下一步，溆浦县检察院将以此为契机，深化与县法院、住建局及街道社区的“多方联动”机制，针对发现的普遍性、倾向性问题，依法行使检察监督权，进一步推动物业纠纷从“终端裁决”向“前端治理”延伸。切实筑牢平安溆浦、法治溆浦的基石，让群众获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。
组稿：李翔
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来源：湖南法治报
